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• 了解ta
  李青 经纪人

  新房子就是只要交个契税，中介费也不要的，二手房就多了个中介费，如果你买的房子没满五年，那还要交个营业税，5.45%的营业税

  2011-08-29
• 了解ta
  徐法中 经纪人

  但一手的新房的话可能心思要少花点， 只需交纳一定的契税即可，我觉得这个市场买一手比较核算，现在房产市场不景气，开发商手里好多的楼盘都再持盘观望，目前来说市场没有那么早好转的，现在好多行业都缺少资金，到时候开发商肯定会有一大队的优惠政策的，时间个人观点在11月底 次新房，是所谓的建成到售出一般在5年时间

  2011-08-28
• 了解ta
  黄乐乐 经纪人

  看你买的是什么样的二手房,如果买的房子税费的各自承担的话,你只需缴纳契税,契税也有区别的,最多是3%,最少是1%,关键看你买的是什么样的房子,再加1%中介费,还有一些过户手续费等,这些费用不高的. 如果是新房的话契税同二手房,中介费不用付了,但是交房的时候你还需支付一笔进户费,包括:分时电表,有线电视,垃圾清运费,维修基金等. 次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。

  2011-08-26