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• 了解ta
  薛永销 经纪人

  卖家：营业税税个人所得税买家：契税就OK啦要是通过中介公司买的二手房还要付一个点中介费的

  2012-08-27
• 了解ta
  陈松 经纪人

  普通住宅：内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套，建筑面积不超过140平米。 非普通住宅反之； 买卖税费： 出售方：1、普通住宅出售产权满五年唯一一套生活自住用房免税，非唯一生活自住用房需缴纳房屋总价1%的个人所得税； 2、普通住宅出售产权不满五年需缴纳房屋总价的5.65%营业税和1%的个人所得税； 3、非普通住宅出售产权满五年唯一一套生活自住用房，缴纳差额营业税（先在卖出价-当初买进价）5.65%，非唯一生活自住用房需缴纳全额营业税5.65%和个人所得税2%； 4、非普通住宅出售产权不满五年需缴纳房屋总价的5.65%营业税和2%的个人所得税； 5、以上房屋交易需要缴纳过户手续费为（建筑面积乘以2.5元每平米） 买受方：1、购普通住宅为上海市首套住宅用房需缴纳契税为房屋总价的1%，如所购房屋为第二套住宅用房契税为3%； 2、购非普通住宅用房契税为3%； 3、以上房屋交易需要缴纳过户手续费为（建筑面积乘以2.5元每平米） 和权证印花税5元、配图费25元、交易登记费80元。

  2012-08-27
• 了解ta
  李振图 经纪人

  非普通住宅：1、满五年唯一：营业税（合同价-买进价）5.65%，个人所得税：合同价2% 满五年不唯一：营业税：合同价5.65%，个人所得税：合同价2% 2、不满五年：营业税：合同价5.65%个人所得税：合同价2% 普通住宅：满五年唯一：无税 满五年不唯一：营业税免征，个税1%或1.5%（有房屋面积决定） 不满五年：营业税：合同价5.65%个人所得税1%或1.5（由房屋面积决定）

  2012-08-27
• 了解ta
  韦成龙 经纪人

  手套房需交个税1个点，契税小于90，1个点，大于90小于144，1.5个点，大于144的3个点，不满5年的营业税5.56个点

  2012-08-27
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  匡唐渝 热心网友

  房东房：缴纳营业税、个人所得税，买房：契税

  2012-08-27