上海人,家里的一套房(只有母亲的名字),以房屋赠与形式赠与给我的话,我以后买房算首套还是第二套?
我名下没房,我也没有购房记录以及货代记录的。以后公积金、商贷各算第几套房?谢谢
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你好,交易中心算二套,贷款算首套。赠与的话,总价100万以下的房子(含100万)要交5%的评估费,而101-1000万之间的房子则需2.5%的评估费,另外还需缴纳的费用有100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
全部7个回答
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认房认贷,不管以什么形式到你的名下,都会认做二套房!
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你好。贷款应该是首套房!
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肯定算二手房,你已经有了两个房产产权
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你名下有房子,以后买就算二套,贷款也是二套。赠与公证费2%契税3%
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你好,交易中心算二套,贷款算首套。赠与的话,总价100万以下的房子(含100万)要交5%的评估费,而101-1000万之间的房子则需2.5%的评估费,另外还需缴纳的费用有100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
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你母亲的房子加你名字(产证上你和你母亲),这样的话你再买房子交税按第二套,贷款按首套操作。房子赠与你了,产证上你一个人名字,你再买房子交税、贷款都按第二套操作。
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贷款的话属是首套,享受银行的优惠折扣。
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答: 可以。
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我将我名下的唯一一套60平方的房子赠与我的母亲,没有贷过款。现在买房,是否享受首套房的政策。是否基准利率,首付3成,贷款7成。【长...
答: 是的,可以享受的。。