全部6个回答

• 了解ta
  汪伦丽 经纪人

  要嘛国家收回，要嘛拆迁，或是你续签。如果国家收回会按照当时的每平米的楼面价格赔偿。如果拆迁也是差不多的。住宅是按当时的住房楼面价。商业按当时的住房楼面价的三倍赔偿。还有就是续签，但这个会一定的费用，但都不多的。

  2017-08-10
• 了解ta
  霍泳 经纪人

  这个不用担心,楼房产权到期了,但是还是可以继续使用的 。

  2017-08-09
• 了解ta
  曾银 经纪人

  住宅产权自动续。商业性质需提前半年续

  2017-08-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  a.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 b.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 c.用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 法律小课堂——按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。”《城市房地产管理法》第二十一条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。”

  2017-08-08
• 了解ta
  王清 经纪人

  产权到期后，可以到当地房交所重新申请新的不动产权证

  2017-08-08
• 了解ta
  冯海青 经纪人

  一般到期了后可以续，房子一样还是你的

  2017-08-08