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天津首套契税问题,急急急急急悬赏100

在武清购买一套商品房,单价7000面积99.征收3%的契税,售楼处给的解释是,房屋单价在6000以下1%、6000-64000的1.5%。6400以上3%。我想问下这样收取契税合理么?我记得应该跟面积有关征收1.5%的契税。现在却多了个单价问题。

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潘颖 经纪人

一手房的话99㎡,单价在武清区指导价以下的首套购房1.5%,指导价以上的不分面积都是3%最高的契税征收标准,,售楼处的人不一定很了解税费问题,也可能是新人,措辞不准确,一手房契税大部分都是3%的

全部3个回答

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    冯堃 经纪人

    首套: 90平米以下,房产为普通住宅(1%) 90平米以上,房产为普通住宅(1.5%) 140平米以上,房产为普通住宅(3%) 2套,无论多大面积都是3% 如果房子不是普通住宅肯定也要上3%

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    潘颖 经纪人

    一手房的话99㎡,单价在武清区指导价以下的首套购房1.5%,指导价以上的不分面积都是3%最高的契税征收标准,,售楼处的人不一定很了解税费问题,也可能是新人,措辞不准确,一手房契税大部分都是3%的

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    杨生坤 经纪人

    新的商品房按规定都是3个点的契税他说的那些是没有根据的。无非是自己销售的一种说辞。对与二手房来说是跟指导价有关系的

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