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超大面积,卖方需要交什么税。

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李顺广 经纪人

超大面积的房子属于非普通住宅,如果满五年就有一个差额营业税和一个点个人所得税,如果不满五年就是全税了,也就是百分之五点六的营业税和一个点的个税

全部19个回答

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    东鹏 经纪人

    需要交个人所得税和差额营业税

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    完文明 经纪人

    契税,营业税,个人所得税。

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    高国振 经纪人

    超过144平就要交营业税5.6%和个税1%

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    刘诗兔 经纪人

    缴什么税,缴多少税是根据房屋产证上的性质决定,而不是根据面积,一般公寓住宅交营业税和个税

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    朱海伟 经纪人

    如果是到手价就什么税费都不用交了,上海是这样。

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    李顺广 经纪人

    超大面积的房子属于非普通住宅,如果满五年就有一个差额营业税和一个点个人所得税,如果不满五年就是全税了,也就是百分之五点六的营业税和一个点的个税

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    王磊 经纪人

    如果是商品房,目前所有是税都有买方承担

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    徐希玉 经纪人

    营业税、个人所得税、交易手续费。

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    刘世武 经纪人

    卖方不够5年个人所得税营业税够5年唯一营业税差额

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    丘茂平 经纪人

    如果说豪宅(房产证面积大于144㎡)和普通住宅的税费区别,那暂时就只有土地增值税了(个人转让非普通住宅暂免征收)。

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    刘世武 经纪人

    144方以上或者别墅的话呢是要交3点契税不够5年的话呢要交个人所得税营业税

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    陈军 经纪人

    个税及营业税的,视情况交全额还是差额。

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    张志轩 经纪人

    营业税和个税,具体比例根据房子情况来交。

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    吴昊 经纪人

    需要交营业税、个税和契税

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    黄庆勇 经纪人

    契税,如果卖家是到手价格的话,那还有营业税和个税的

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    陈博 经纪人

    卖方不用交什么税的,现在卖方都是实收的!面积?是否过五年?是否唯一?说具体才能为你解答税费!

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    邓云围 经纪人

    具体要看是什么房子,土地性质是什么

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    张明生 经纪人

    营业税契税个税等,一个都不能少。

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    赵国 经纪人

    交个税,还有一部分的营业税,

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