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上海房屋满五年唯一和不唯一在税费上有什么区别?

在上海看中了100平的房子,房主是满五年不唯一。请问这个不唯一和唯一在后期的税费上有什么区别? 另外,100平的房屋算普通住房吗?有人说算,有人说不算。我看上海的标准好像是140平,请问这套100平的算普通住宅吗?

全部7个回答

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    丁传超 经纪人

    唯一就是不用缴纳个税,不唯一就要缴纳个税,个税有1%和2%的区别,看你买的房子是不是普通住宅,普通=1%,非普通=2%

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    * 热心网友

    面积是算满足,但是价格呢?外160W中220W内360W不唯一的话个人所得税营业税都会有所增加

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    张凤 经纪人

    你好: 唯一无个税,不唯一有个税; 100平的房子,要看你买在那个区,有的区算普通,有的是非普通;

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    * 热心网友

    你好如果交税的话就多一些了,就不合算的了。

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    程雄 经纪人

    税费里面面积是140平米,价钱内环内300万以内,外环外160万以内,中间200万以内就普通住宅!

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    * 热心网友

    区别在于是否要付个人所得税

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    李方晨 经纪人

    您好!如果是房东的税费都是您交的话,税费肯定会高一点的了,100平价格没有超过限制就算是普通住房,但是契税会是百分之1.5,90平以下就是百分之1!

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