房子已经交钥匙,银行现在迟迟不放款,能赶买家出去吗?
5月份卖的房子,已经过户给买家,银行现在老以没有额度为由,不放款,除非买家将利率提高10%就当月可以放,买家已经住进去2个月了,现在银行说明年才有可能放款,我现在收不到尾款,不想给买家住,买家不同意,也不加利率,就让我等,这样下去,谁知道年底房价高多少,而且我是卖了换个大点的,现在收不到钱也买不了房,房子钥匙给了买家,买家就觉得让我等一年半载也不关他事,反正他有房子住,我该如何维权?
全部32个回答
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了解ta
一般情况下都是收齐楼款才交楼的,现在这种情况可以适当叫买家补偿,例如住进去那段时间交租金。
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了解ta
如果首付已经收到,贷款没出现问题
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了解ta
按流程来讲,你可以收到银行的款后再给钥匙交楼。但是现在情况已经放生,可以通过帮你卖掉房子的中介帮你协商,不行就走法律程序。
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了解ta
现在的银行放款都很慢的,像你这种情况少见,一般都是收其全款才给买家住的还水电物业这些。
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了解ta
可以找到当初的房产中介,请求换贷款银行或按揭公司。
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了解ta
你好,房子已经过了户而且买家已经支付首付给你,你已经无权赶别人走,建议走法律程序或者请求律师解决
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了解ta
这个要看你们签订的合同来办事。协商,走法律途径也是方法。
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了解ta
你好,房子已经过了户而且买家已经支付首付给你,你已经无权赶别人走,建议走法律程序或者请求律师解决
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了解ta
看合同交楼的
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了解ta
合同上应该有的
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了解ta
你可以去找帮你卖房子的那个中介,叫他(她)去解决
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了解ta
叫他调一下银行的基准,现在上浮的基准,如果不调的话,银行是不愿意放款的
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你好,房子已经过了户而且买家已经支付首付给你,你已经无权赶别人走,建议走法律程序或者请求律师解决
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了解ta
如果您放盘的时候有找置业经纪,你可以直接找他,要求他帮您解决。
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了解ta
这个你要去找当初谁帮你卖掉这个房子的中介公司。后续问题需要你们解决。因为你是在他们公司卖掉的房子。他们有责任
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了解ta
看合同,上面说什么时候交楼
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了解ta
看合同约定
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了解ta
您这种情况呢,比较少,不过也有,一般都是收到全款,买家才能收楼入住的,主要看您当时和买家是怎么协商的,如果合同上写了“卖方收到买方的首付后,即同意买方入住”之类承诺,那您这边就没办法了,只有等明年
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了解ta
你合同里有相关的条款约定吗?
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了解ta
看看合同,一般来说,合同约定的是收到银行放款才交楼的!!
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