南京市房屋产权过户的问题
各位大虾好 本人南京八卦洲人 现一个问题困扰很久 求高手解答 父母在二十年前在四队买了房屋 但是父母户口在八队 一直未办理房屋过户手续 就是说房屋产权证上任然是 原来房主的名字 听说前些日子 换了新的产权证 我想问问 我该怎么做 是找到原来的房屋主人一起商量着去过户呢 还是直接 去过户 是不是 先要办理过户手续 再去办理老证换新证 呢 求高手解答
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在物权法上来说，必须要求原房主配偶双方本人去房地局协助你们办理过户手续，或者是你持具有相关法律效力委托公证书，这样原房主才可以不出面，你才可以办理。如果原房主去世了，就只能通过相关买卖合同，诉讼来获得房屋的所有权。
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在物权法上来说，必须要求原房主配偶双方本人去房地局协助你们办理过户手续，或者是你持具有相关法律效力委托公证书，这样原房主才可以不出面，你才可以办理。如果原房主去世了，就只能通过相关买卖合同，诉讼来获得房屋的所有权。
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