全部55个回答

• 了解ta
  樊琦 经纪人

  产权不同年限不同

  2017-09-27
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  孙连杰 经纪人

  公寓不限购，首付50，住宅限购，首付最低30

  2017-09-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权年限不同

  2017-09-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权年限不同！楼的品质也不同

  2017-09-24
• 了解ta
  吴同同 经纪人

  产权年限不一样

  2017-09-23
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  张玉琴 经纪人

  产权性质不同

  2017-09-23
• 了解ta
  李卫龙 经纪人

  公寓产权有40年，普通住宅有70年，公寓的定义为商业地产，物业费要比普通住宅收费高，另外公寓也要看限购，有些项目没有，地暖和天然气

  2017-09-23
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  张宜朋 经纪人

  产权性质不一样的，住宅产权年限70年，产权年限40年，过户买卖的话费用也不一样。住宅的朝向一般是南北向，一般是只有一个方向的。并且： ：费用不同，有的是商业用途，这些的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。 第二：住宅和没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括这一项。很多立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。至于说，大多只是地产商的一种宣传手段，这个称谓本来来源于国外。但由于近很热，所以部分城市已经明确了立项属于住宅。 第三：规定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是70年，是50年。但也有70年使用年限的。当然了，使用权概念目前有不少提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳

  2017-09-23
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  李仓珠 经纪人

  产权不同大部分公寓40年，住宅都是70年，公寓一般没有天然气。但也有住宅公寓是70年。

  2017-09-22
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  刘宝财 经纪人

  现在来说，西安公寓有70年产权的，50年产权的，住宅都是一样70年产权。具体的交易都一样！

  2017-09-22
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  雷延军 经纪人

  如果您是选择自己住呢 那公寓的物业费就比普通住宅的物业费高！

  2017-09-22
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  张永锋 经纪人

  寓的产权为40年，住宅的产权为70年。

  2017-09-22
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  王哲 经纪人

  产权性质不一样的，住宅产权年限70年，产权年限40年，过户买卖的话费用也不一样。住宅的朝向一般是南北向，一般是只有一个方向的。并且： ：费用不同，有的是商业用途，这些的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知。中国各个城市可能略有不同。 第二：住宅和没有本质区别，我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等，其中并不包括这一项。很多立项的时候，其实不是住宅就是写字间，之间并没有本质区别。至于说，大多只是地产商的一种宣传手段，这个称谓本来来源于国外。但由于近很热，所以部分城市已经明确了立项属于住宅。 第三：规定的使用年限不同，住宅的使用年限本身就不同，现在中国的地产市场上，一般而言，住宅年限是70年，是50年。但也有70年使用年限的。当然了，使用权概念目前有不少提出质疑，或许过几十年这个数量不大的使用权费用可以不必再缴纳。

  2017-09-22
• 了解ta
  刘强 经纪人

  产权不同大部分公寓40年，住宅都是70年，公寓一般没有天然气。但也有住宅公寓是70年。

  2017-09-22
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  王超斌 经纪人

  使用年限不一样

  2017-09-22
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  宁阿宝 经纪人

  公寓年限50年 住宅年限70年

  2017-09-22
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  郭婷 经纪人

  公寓产权40年 住宅70年；公寓没有天然气，而住宅可以有

  2017-09-22
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  牛小勇 经纪人

  房屋规划用途不一样，其次房屋产权年限也不一样，现在买的话贷款比住宅少，卖的话税费高

  2017-09-22
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  杨杰 经纪人

  您好！基本是年份和收费标准不一样。

  2017-09-22