公寓和住宅区别在哪?
全部17个回答
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1、产权不一样。 2、性质也不一样。住宅的话是民用水电。
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年限不一样。
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产权不一样
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住宅是限购的,公寓是不限购的
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产权年限不同,生活成本不同.
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公寓的话是不限购的,住宅限购两套
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公寓产权50年,住宅产权70年
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产权年限不一样,产权性质不一样
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国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层大楼,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等.
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公寓产权40-50年,一般没有管道煤气。不能落户。住宅产权70年,可落户
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公寓一般来说是只能住一两个人,没有阳台,有部分房间能作房,没有厅。住宅就多样化了,阳台,厨房,卫生间,都是有的哦
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土地使用产权:住宅70年,公寓40年。
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公寓产权40年,属于商业性质。住宅70年。
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目前杭州的情况是公寓不能集体户口落户。产权一个70年一个40年。目前公寓是可以读书的,只是政策还没确定下来
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实用年限不一样 费用不一样 物业管理不一样 建筑设计不一样 有的公寓不可以落. 户 公寓不享受就近入学
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住宅能落户,酒店式公寓不能,可是酒店式公寓不限购不限贷,且酒店式公寓的收益方式在于收租,
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公寓没有家的感觉
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