全部10个回答

• 了解ta
  安国鑫 经纪人

  您所能带的款需要根据三个方面来决定，首先是您的公积金的评级情况，分为80,92,104，三个档次，一般情况下这一个您是没有问题的。 其次，要根据您的缴存额来决定您夫妻双方的缴存额合计是272，计算公式是[（缴存金额/0.12）-400]/贷款系数。。。像您这样的情况以二十年为例，能贷29.5万。 再次，根据您的购房的贷款的成数，如果您名下的房子先卖掉，然后再买的话，算是公积金首套贷款，能贷7成，大概在50万以上，如果是先买的话，能贷4成，大概在30万以上。 三个条件取贷款额最小的那一个来决定，也就是说由于您双方的缴存金额受到限制，所以您所能贷的款最多的话也就在30万。 个人给您的建议是先卖后买，这样的话可以节省一些契税。

  2012-09-09
• 了解ta
  王菲 经纪人

  看您单位给您上公积金时缴存额度是多少，套用下面公式就能算出（个人缴存额度/缴存比例)-400在除以公积金贷款年限上以万元为单位还款金额，就是您可以贷款额度

  2012-09-09
• 了解ta
  齐慧成 经纪人

  市管80万！国管评级封顶104万

  2012-09-09
• 了解ta
  吕华东 经纪人

  两个人合在一起估计在40万左右的！

  2012-09-09
• 了解ta
  宋书强 经纪人

  缴存比例够的话最高可以贷60万夫妻双方你俩够了

  2012-09-09
• 了解ta
  胡钱军 经纪人

  每个地方的公积金贷款额度有可能都不一样的你还是到当地公积金中心去查询一下比较好

  2012-09-09
• 了解ta
  蒋波 经纪人

  能贷多少要看你们公积金账户余额有多少

  2012-09-09
• 了解ta
  高德利 经纪人

  你们公积金缴存才200多，单位缴存不算，也就带个30万左右

  2012-09-09
• 了解ta
  袁卓林 经纪人

  首套最多40万月缴额少了

  2012-09-09
• 了解ta
  鲁冰 经纪人

  你好，你们二个人公积金贷款大概能贷50万左右，公积金利率是4.5

  2012-09-09