二手房按揭，过户后怎么办？
1，买家不配合入押。2，银行政策变化不配合入押。3，就是如果顺利入押后，银行以额度紧张为由，迟迟不放款，怎么办？ 我们是通过中介交易的，中介说安全没有问题，但是作为卖家就害怕出问题，然后没完没了的扯皮，像这个问题如何在过户前以补充协议等的方式来防范一下？
全部7个回答
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了解ta
如果是中介交易，完成不用担心买家不配合入押。
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了解ta
你的担心情有可原，收不到钱，房子又过户了，不属于你名下了，但你放心，银行放款是迟早问题，毕竟我们居间方与银行是没有管辖关系的，我们只能催促他们而已
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了解ta
找房，给我一份信任，还你一套好房。
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了解ta
去国土局.或者找我。
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了解ta
买家不配合那是买家违约，银行既然批了同贷就一定会放款的
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了解ta
1、买家什么原因不配合要了解清楚，新房产证需要扣下，律师函件发一份，先保障好自己的权利。2、政策变动以最新为准买家不配合属于违约，需要承担所有违约责任。3、如了抵押银行是百分之百放款的，您能收到房款，时间长一点在银行额度紧张的时候是正常的。4、交易二手房找品牌中介有保障。
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了解ta
正常银行同贷之后才过货，保证了不是因为买卖双方的原因导致不放款，银行放款看额度
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