全部29个回答

• 了解ta
  马欣鑫 经纪人

  需要把贷款一次性还清，然后去银行撤抵押。不需要其他手续。

  2017-11-05
• 了解ta
  金星 经纪人

  可以卖。但是要把贷款自己或对方解贷。然后可以正常买卖

  2017-11-03
• 了解ta
  唐家阳 经纪人

  如果是沈阳户口沈阳工作，首套住房没有要求，如果是二套或者单外、双外，首套需要五年才可以出售

  2017-11-03
• 了解ta
  魏宇 经纪人

  可卖，正常卖就行

  2017-11-02
• 了解ta
  张俊仁 经纪人

  可卖，走正常手续就行。

  2017-11-02
• 了解ta
  刘硕 经纪人

  看是哪个区域的，三环里及整个浑南，新规今年8月7号之后下的房证都不让卖

  2017-11-01
• 了解ta
  卢星 经纪人

  可以卖,

  2017-11-01
• 了解ta
  杨洋 经纪人

  可以

  2017-11-01
• 了解ta
  李建儒 经纪人

  如果是唯一住房的话，把贷款补齐解贷就可以正常做二手房交易了。

  2017-11-01
• 了解ta
  张兴伟 经纪人

  把贷款还完可以卖

  2017-10-31
• 了解ta
  王宁 经纪人

  现在规定5年才可以买卖二手房

  2017-10-31
• 了解ta
  郭立彬 经纪人

  首先要把贷款还上才能买卖，如契税未满2年有大税，如满2年只有个税

  2017-10-31
• 了解ta
  刘冰冰 经纪人

  可以卖的 税高

  2017-10-31
• 了解ta
  范容祥 经纪人

  本地户口满两年才可以卖 外地户口需要满五年

  2017-10-31
• 了解ta
  吕正林 经纪人

  只要有方证和契税就可以卖、手续如下。1首先还清银行贷款，去银行还贷款《自己有能力自己还，没有买家帮还？》拿到银行塌项。2去房产局查档。3合计税费，4买房交税，资金监管过户，5过户完毕。这里只需要注意两项，第一个是看契税交了多少年，若交契税日期到卖时候不满两年则跺脚百分之6.6的税，过两年没满五年多交百分之1的契税，过五年正常交税。2看银行贷款还了几年，若还款不满1年则有违约金交予银行，还有就是看借代的银行塌项

  2017-10-31
• 了解ta
  徐艳 经纪人

  房证下来就可以出售的。房证、契证。房主本人即可！~

  2017-10-31
• 了解ta
  程德军 经纪人

  不能卖 备案合同五年以后能卖

  2017-10-31
• 了解ta
  李占园 经纪人

  唯一住房，可以卖，需要先把贷款补齐解贷，之后正常二手房手续

  2017-10-31
• 了解ta
  李占园 经纪人

  首套可以卖

  2017-10-31
• 
  * 热心网友

  可以 但是需要一次性把贷款都还清 可以同卖家协商

  2017-10-31