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• 了解ta
  陈俊 经纪人

  哈哈。一说到过户费都哑火了。4个点契税。2个点个税。营业税看证满两年没有。制图费230。土地还要看是什么性质。划拨的需要缴纳土地出让金。土地出让金是建筑面积乘以土地等级。一级是136，二级是127。过户时间比较复杂。签约，地调，申贷，审批，制图，缴税，过户，拿证，抵押，水电过户。这样才完毕。一般从过户那步算起到你拿证一般一个月左右。

  2017-11-20
• 了解ta
  刘念 经纪人

  个税2个点，契税2个点，税费按评估价乘平方乘点数

  2017-11-15
• 了解ta
  覃士礼 经纪人

  契税4%（因为你是第三套房），个税2%（面积超过144），如果没满2年，还有5.6%的增值税，按评估价算，剩下的都是小费用，几百块钱吧，如果要贷款费用另算，现在过户周期都挺快的，测图（15天）+出证（15天），算上休息时间，一个月出点头。

  2017-11-15