全部14个回答

• 了解ta
  谭超华 经纪人

  您自己量的您说的97平应该是使用面积，而106.1平应该是套内建筑面积，125.7是指建筑面积吧也叫销售面积，19.6应该是公摊的。业内习惯是这样算的，销售面积即建筑面积等于套内建筑面积加上公摊公用建筑面积，而套内建筑面积等于使用面积加上墙体面积和阳台面积，使用面积就是实际能用的面积不包括墙体，柱子的。希望对您有帮助

  2017-11-19
• 了解ta
  陆东香 经纪人

  有公摊面积的

  2017-11-18
• 了解ta
  陈晓峰 经纪人

  房产证的面积 有分套内实用面积 跟 公摊面积 公摊面积例如走廊电梯等

  2017-11-18
• 了解ta
  文霞 经纪人

  国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左

  2017-11-17
• 了解ta
  闫苗苗 经纪人

  电梯和走廊楼梯等等都是要分摊的

  2017-11-17
• 了解ta
  钟震 经纪人

  这个是没有问题的，其中需要包含公摊面积的

  2017-11-17
• 了解ta
  江少梅 经纪人

  国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。

  2017-11-16
• 了解ta
  胡世国 经纪人

  这个房产证是真的有问题，用地面积怎么可能那么小。我建议你去房管局问问

  2017-11-16
• 了解ta
  潘勇智 经纪人

  建筑面积是你房子的面积 套内面积是你房子实用面积

  2017-11-16
• 了解ta
  胡秀东 经纪人

  电梯和楼梯走廊等等都要分摊的。

  2017-11-16
• 了解ta
  刘兆印 经纪人

  国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。

  2017-11-16
• 了解ta
  刘兆印 经纪人

  国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。

  2017-11-16
• 了解ta
  刘兆印 经纪人

  国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。 建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。 比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。

  2017-11-16
• 了解ta
  黄建芳 经纪人

  你那个用地面积是什么？

  2017-11-16