全部8个回答

• 了解ta
  董江 经纪人

  必须了解房子产权是否过三年.三年以内交易不了

  2012-11-01
• 了解ta
  王文拯 经纪人

  您好。首先要看下动迁协议上面是否已经满三年了，这涉及到有每一营业税。其次也要看下小区里面情况，出租的房子多不多。最好，也打听下居住人群。看看是哪里动迁过来的。因为好多外地人来上海买房，不喜欢老上海人太多，因为生活习惯有差异。希望能帮助您

  2012-10-29
• 了解ta
  曹小霞 经纪人

  首先动迁协议一定要满三年才能交易过户的，另外有个人所得税。还有如果卖家是二手买进再卖的房子，要交营业税的

  2012-10-29
• 了解ta
  孙保龙 经纪人

  这样的房子，确实存在下证落户时的风险，怕房主这边不配合。不过一般有合同制约稍微好点，找个第三方做见证人呢，留尾款，等下证过户时在把尾款打给他

  2012-10-29
• 
  * 热心网友

  建议委托律师尽职调查，起草购买协议保障你的合法权益。

  2012-10-18
• 了解ta
  王伟 经纪人

  如果动迁房动迁协议已经满3年且产证已经办好,就和商品房一样可以交易,如果没有满3年.则需要等到满3年后方可交易.所以买动迁房则主要关注动迁协议的时间和是否有产证.

  2012-10-17
• 了解ta
  陈载富 经纪人

  有条件最好别买，万一以后产权下不来怎么办啊？动迁的房子是否满三年，满三年了，正常交易，不满三年的交易不能过户的话有风险的，一定要公证，最好尾款预留对一点

  2012-10-17
• 
  * 热心网友

  要注意的要满3年。这样才能过户、

  2012-10-17