北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京新房 > 我想买的房子是别人的新房，卖房子的人说，房子和开发商还只有购房协议，没有房产证，可以在开发商处更改合

我想买的房子是别人的新房，卖房子的人说，房子和开发商还只有购房协议，没有房产证，可以在开发商处更改合

合同，我担心一房多卖，或者原房主有没有把购房协议已拿去作为借款抵押，或者抵押贷款。而且卖房的人说房子不是他自己的，是亲人的房子托他转卖的，购房协议在他手中。我怎样才能规避风险？这房子我能不能买？该怎样操作？补充一点：他说既可以付全款，也可以按揭。我们没有通过中介。

新房卖房开发商协议房产证
匿名 2012-10-18 13:56:27 来自:北京

全部3个回答

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    林林 经纪人

    你去找开发商多了解了解房子的情况，买房不是小事，处处都要谨慎

    2012-10-21
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    郑楚均 经纪人

    房子开发商可以更名，你就可以买，毕竟你现在签合同是和开发商签

    2012-10-18
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    王惠敏 经纪人

    房子要买卖是可以的，必须在开发商这里有一份原预售合同以及预告登记，重新签署更名协议，并在房地产交易中心重新预告登记即可。如果原买方没有预售合同和预告登记，那需要当心一屋二卖的事情了。 如果您觉得我的回答满意和准确的话，请给我一个好评，谢谢！

    2012-10-18
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