请问非住宅用房出售如何收税?
全部10个回答
-
了解ta
税费高了 集体点你得到房管局查
-
了解ta
看你房子,满几年了,需要叫个人所得税,和契税,个人所得税呢你房子满五唯一,就交总房款百分之2,未满就交,成交价减去业主之前买的价,所得的百分之20,在交百分之一的契税,中介费可以了
-
了解ta
税费很高了 继续跟进
-
了解ta
要看你的房本是什么性质的房产,还有土地性质是什么. 正常非普住宅税费点位是:契税评估价3% 个税评估价1% 土地评估价1%(出让性质没有) 营业税过5年是差额(评估价-原购价)5.65% 增值税差额5.6%。房子是满五年唯一免征个税,不满足就20%。契税1.5%。
-
了解ta
交5.6契税,还有个人所得税
-
了解ta
哪个住宅啊 民房就不用
-
了解ta
不满足条件的交契税5.6%和个人所得税
-
了解ta
你说的是哪个住宅啊 民房就不用
-
了解ta
购房5年内卖出的,要交卖房价的5.5%营业税。即使购房5年后卖出,按卖房收入减去买房价差额征收营业税,即盈利部分征收5.5%的营业税。而个人所得税也是按照上述两种方法计算。第一种据实征收办法,税率相同。只是在第二种核定征收办法,是按照卖房价的1.5%征收,比普通住房高了0.5%。
-
了解ta
看是否满足满五唯一,不满足需要交契税5.6%和个人所得税
相关问题
-
佛山高明的房子,7月交完税,10月出证了,什么时候可以出售?
答: 你好!出证就可以卖。建议房产证过2年(以交税时间为准)再 卖。
-
【同仁苑】 为什么出售就要交税,出租却不用交税
答: 出租也要交税,有个人所得税要缴纳,只不过一般人都不去开票 ,你卖房不去过户就不用缴税
-
二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以咨询经纪人
-
广州市继承的房改房(满5年但不是家庭唯一住房),出售要交多少税?
答: 需要缴纳土地出让金。
-
准备出售房子,相关税怎么计算的?
答: 您好!很高兴可以帮助到您!房产交易需要设计三大税:个税、增值税、契税。详情如下:房本到手时间满五年不是唯一住房或不满五年,需要交1%个税,反之则免税;不满两年缴纳5.3%...
-
区县不满两年新房出售,增值税需要多少,怎么计算?
答: 现在不满2年的房子不能上市交易