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• 了解ta
  王旭 经纪人

  保障房申请流程指南申请配租廉租住房 第一步申请申请家庭到户籍所在地街道办事处提出申请。 第二步初审街道办事处受理申请，对低保人口、时间、住房情况进行初审。 第三步复核区房管局对申请家庭人口、住房状况进行审核。 第四步公示区（县）房管局公示。 第五步核准市国土房管局核准。 第六步缴款或签订房屋代管谢意拆迁家庭：区按每建筑平方米400元负担补贴资金。申请人将拆迁补偿安置费存储到指定帐户；非拆迁家庭：申请人或其近亲属为现住房产权人或承租人，在配租前申请家庭或同意共同配租的近亲属与区房管局部门签订房屋贷款协议。 第七步排序选房区房管局在公证机构监督下，摇号、排序选房。 第八步公布结果区房管局开具配租通知书，并公布配租结果。 第九步签约入住到物业管理单位签订配租协议，确认物业管理服务协议和承租人公约办理入住。 申请廉租住房租房补贴 第一步申请申请家庭到街和、道办事处（乡镇）提出申请。 第二步受理街道办事处受理申请，并对人口、收入、住房进行初审。 第三步审核区（县）房管局、民政局对人数、住房、收入状况进行审核。 第四步公示区（县）房管局公示。 第五步发证区（县）房管局开具资格证明。 第六步租房申请人到市场租房，并办理房屋租赁登记备案手续。 第七步发贴市住保办向申请人开具租房补贴发放通知书，并开立银行储蓄存折。 第八步申领补贴申请人持相关要件到户籍所在区（县）房管局申请领取补贴。 申请经济租赁房招租补贴 第一步申请申请人到拆迁单位提出申请。 第二步审核区房管局对申请人家庭住房、收入等情况进行核查。 第三步公示对核查符合条件的家庭，区房管局将其住房，收入等情况进行公示。 第四步发证对公示无异议的家庭，区房管局开具《享受补贴资格证明》。 第五步租房申请人到市场租房，并办理房屋租赁登记备案手续。 第六步发贴租赁管理中心对符合条件的家庭发放租房补贴。 申请《天津市定向购买经济适用住房证明》 第一步申请申请人到拆迁房屋所在区房管局提出申请。 第二步住房核查区房管局对申请人家庭住房情况进行核查。 第三步收入核实申请人户籍所在地民政局对其家庭收入进行核查。 第四步公示对核查符合条件的家庭，区房管局将其住房、收入情况进行公示。 第五步发证对公示无异议的家庭，区房管局发放《购房证明》。 第六步购房申请人持《购房证明》到经济适用住房销售单位购买住房。 申请限价商品房资格证明 第一步申请申请人到户籍所在区房管局申请。 第二步住房核查区房管局对申请人家庭户籍、人口、住房情况进行审核。 第三步收入核实街道办事处、区民政局对家庭成员收入进行审核。 第四步公示区房管局将申请人家庭、收入。住房等情况进行公示。 第五步发证对公示无异议的家庭，区房管局发放《购房证明》。 第六步购房申请人持《购房证明》到限价商品住房销售单位购买住房。

  2012-05-16
• 了解ta
  刘佳乐 经纪人

  申购经济适用房：一人户年收入须低于2.27万元此前，北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下，并没有根据家庭成员的多少来区分。而本次申购经济适用房条件将首次按人数进行划分:1人户、2人户、3人户、4人户、5人及以上家庭，对应的上一年年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要满足的三个申购条件分别为:首先，申请人户籍登记在本区，取得北京市户籍满5年。其次，申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。第三，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。按照试点政策的规定，今后经济适用住房将执行新的配售标准，即人均使用面积为15平方米左右。区住保办按照申请家庭住房困难程度及房源数量、户型，确定申请家庭的摇号顺序，再统一组织摇号。配租廉租房：不足10平方米实行租金补贴根据申请家庭统计表，申请廉租住房实物配租需同时具备以下条件:1，申请人户籍登记地在本区，取得北京市户籍满5年。2，申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算。3，申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。4，家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。5，具备下列情形之一:被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁(含)以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋。要求申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。廉租住房实物配租面积，控制在人均使用面积10平方米(含原住房面积)左右。配租面积不足10平方米的，实行租金补贴。经适房不得用于经营性活动在长达10多页的《北京市宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》中，主要包括申请家庭主要成员的户籍情况和亲属关系；填报家庭成员现居住地的房产情况，根据租赁合同，填写租住公房或原拆迁房的面积；家庭成员根据单位或档案管理单位出具的收入、住房分配证明等；以及对保障性住房的住房需求情况等。此次试点将由市、区政府共同组织，建立三级审核、二次公示的审核制度。凡是申请保障性住房或租金补贴的居民，可到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府领取相应材料，填写登记表，提交相关的证明材料。经过街道(乡镇)、区县和市住房保障管理结构三级审核和街道(乡镇、区县)两级公示后，取得住房保障资格。申请购买经济适用房须知中规定，经济适用房只能用于申请家庭及其成员自行居住，不得用于从事其他活动。已购买经济适用房的家庭不得私自出售，但区住房保障部门可以回购。申购经适房家庭人均住房使用面积计算承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积计算；居住私有住房的，以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算；配售家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积合并计算；家庭人均住房使用面积计算公式:申请家庭人均住房使用面积=(申请家庭居住地房屋使用面积＋申请家庭成员他处住房使用面积)/申请家庭居住地长期共居人口。

  2011-10-21