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  * 热心网友

  您好，我是爱房编辑，很高兴为你解答。这说明你买的房子土地性质为划拨土地使用权，过户只能办房产部分，土地须初始登记发证，然后走补交土地出让金、各项规费的方法才能变更到你本人的名下。如果买得以后遇拆迁，也只能得房产补偿。至于土地，因不是出让所得，所以补偿有限或无补偿。感谢你对爱房网关注。

  2012-10-31
• 了解ta
  关宏涛 经纪人

  说明你买的房子土地性质为划拨土地使用权，过户只能办房产部分，土地须初始登记发证，然后走补交土地出让金、各项规费的方法才能变更到你本人的名下。如果买得以后遇拆迁，也只能得房产补偿。至于土地，因不是出让所得，所以补偿有限或无补偿。

  2012-10-31
• 了解ta
  庄佳 经纪人

  这个情况应该不是郑州的，您在哪购房都需要满足当地的购房资格

  2012-10-29
• 了解ta
  王明全 经纪人

  具体的你可以问当地的中介公司，看需要什么条件

  2012-10-29