请问,买新房子要交哪些税。还有,混合贷款还是商业贷款哪个来的合算一点。
采纳答案
![热心网友](https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/31de4d82b3bf178c703eeaf94a9c81ed/108x108c.jpg)
您好,一般来说,组合贷款比商业贷款更为划算,买新房要交的税如下: 契税: 买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,即交1.5%。 买卖手续费: 120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套手续费为10000元。 印花税: 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 公共维修基金: 购房款的2%。 在申办产权证过程中 登记费: 每建筑平方米0.3元。 房屋所有权工本费: 每证收费4元。 印花税: 每件5元。 物业费:各个物业不相同
全部6个回答
-
了解ta
你好,契税140方以下1.5%,90方以下且首套1%,140方以上3%,物业维修基金,大约总价的1.2%,个人建议采用纯商业按揭,优惠大一点。
-
了解ta
新的一手的话就需要缴纳一个契税的其他都是小头的一些交易税费
-
您好,一般来说,组合贷款比商业贷款更为划算,买新房要交的税如下: 契税: 买方缴纳房价款的3%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半交,即交1.5%。 买卖手续费: 120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为1000元;120-5000平方米(含)的每套房屋交易手续费为3000元;5001平方米以上的每套手续费为10000元。 印花税: 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。 公共维修基金: 购房款的2%。 在申办产权证过程中 登记费: 每建筑平方米0.3元。 房屋所有权工本费: 每证收费4元。 印花税: 每件5元。 物业费:各个物业不相同
-
了解ta
您好,这个是根据每个人的情况和所购房屋的情况不同而不同的,举个例子来说,如果您名下没有房子,这就是第一次购房,所购房屋也满五年了以及房子的房主有一套以上的话,所缴纳税费就是契税和个人所得税,没有满五年还要缴纳5.6%的营业税。根据房屋大小所缴纳税费的房屋也是不同的。不知您具体想买什么的房子。
-
了解ta
买一手房,只要交个契税,剩余是工本费不多的。贷款看你的经济状况,利率是公积金低,商业高点,如果能够用纯公积金当然是更加划算。
-
了解ta
契税3%。个人所得税1.5%,营业税5.6%。