广州市房改房直系亲属过户费用
我祖母有一套房改房,想转到我名下,如果按照买卖过户的话怎么算过户费用,是否可以按照直系亲属减免税费?
全部29个回答
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了解ta
缴交基本的公本费。
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了解ta
不用费用
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了解ta
按正常买卖程序走,大概180块手续费左右。
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了解ta
不用费用
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了解ta
按正常的买卖程序,税费低
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了解ta
买卖过户,这样最好
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了解ta
不用费用
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了解ta
不用费用的,以后放卖交5.6的税费
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了解ta
最好以买房方式过到你名下,首先你的有名额,首套就契税(看面积,大于90方1.5)1个点,房改一个点,如果你祖母那套房子不是过五年且唯一的房子,还有一个个税1个点,看房子有没有过豪宅,首套8.1,二套9.6
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了解ta
我建议按照转让的方法去操作!税费点会稍微比较低!
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了解ta
祖母不算直系亲属(直系亲属包括父母,子女,配偶),只可以按正常交易。
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了解ta
如果按照买卖过户,房改房:土地出让金1%*总价,如未补分摊1%*总价,如广州不是唯一物业还有个人所得税1%*总价,还有如果你名下没有房产要交契税1%*总价(90平方以下)或1.5%*总价(90平方以上),如果你名下有一套房产,那么契税要交3%*总价。如果是直系亲属,房管局会按他们的评估价的来算总价。
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了解ta
不可以,也是要交契税,看房产面积,一个点到1.5个点
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了解ta
直系亲属进行过户的时候,若是营业税和个人所得税缴纳的费用过高,您可以以房产赠与的方式进行过户;如果营业税和个人所得税可以免征或者只征收差额,您可以以买卖的方式进行房产过户,具体怎么更划算,请您根据自己房屋面积大小以及使用年限和住宅性质进行判断
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了解ta
直系亲属进行过户的时候,若是营业税和个人所得税缴纳的费用过高,您可以以房产赠与的方式进行过户;如果营业税和个人所得税可以免征或者只征收差额,您可以以买卖的方式进行房产过户,具体怎么更划算,请您根据自己房屋面积大小以及使用年限和住宅性质进行判断
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了解ta
直接以买卖的方式就要交税
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了解ta
买卖过户:税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证在于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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了解ta
您好!只需工本费50元。和过户登记费80元,可以按直系亲属直接赠与,无税费。希望可以帮到您,如有疑惑可到房管交易中心窗口会有人员解答。谢谢。
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了解ta
可以的,税费不高
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了解ta
建议按正常房屋买卖过户,税费是最少的,
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