我（上海）准备购买一套108平方的二手房，成交价150万，位于外环以外（康桥水都），超过5年，请问买卖双
方费用怎么算，我是将唯一住房卖了，再买新的
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卖方：营业税 差价的5.55% 买方：契税3% 还有些小的费用在3000以内吧
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