产证上面是儿子和父亲的名字,父亲过世了,房产证怎么变更成儿子?费用要低
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房产继承父亲那部分,不过有税,
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五年内买卖要付遗产税,大概是总价的十分之一
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到公证处做继承公证
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做买卖
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直接把父亲的那50%产权份额继承过来
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如果有遗嘱,直接到法院,费用低而且时间段!如果没有的话,就到公证处公证,父亲去世的话,母亲在世的话,母亲有继承权,母亲可以放弃继承,把份额给儿子!
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有遗产税的啊.具体找当地老练业务员了解的比较清楚
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去交易中心更新产权人,费用的话不贵的,具体看你怎么操作
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赠与
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首先,确定几个继承人,第一顺序,继承人,配偶、子女、父母;如果有其他人,必须征得其他人同意放弃继承,让儿子一个人继承。 公证费:评估价×1%
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做遗产继承
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都过世了,公证下,直系亲属间继承,不收税
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只有继承,如果儿子名下在上海无其它房子,税费比较少。
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儿子名下有房产吗?
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如果你父亲有遗嘱,就要和遗嘱的受益人交涉,如果遗嘱受益人是你或者没有遗嘱就要去法院的,20%的遗产税别想少,费用是低不了的,政府不是吃素的
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了解ta
这个情况比较复杂,首先要确认是否有遗嘱。如果有,则按照遗嘱进行,如果没有,父亲的配偶是否尚在,如果在,则母亲需要去公证处公证放弃财产继承。儿子名下无房,继承后如是唯一住宅则费用为公证所需费用,如儿子名下有房,则需要交纳,房屋总价的20%的个人所得税
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去名字
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继承
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直系亲属继承
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这个儿子自己拿去更换一下就好了,费用也不用多少钱的谢谢
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答: 你好!有,要出证需缴纳契税、住宅维修基金。
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答: 如果您走的是买卖的合同满五唯一不超过九十平就只有契税1% 如果是走赠予的需要交税4%s契税
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