全部7个回答

• 了解ta
  陈红 经纪人

  现在没有什么方法能让您减少过户费的房子满5年可以减少营业税的哦

  2012-11-20
• 了解ta
  何鑫 经纪人

  您好，按照国家政策，费用是不可能减少的，除非你走关系，

  2012-11-13
• 了解ta
  陈亮 经纪人

  您好，现在的过户费用不是按照成交价征收的，而是按照该房屋的评估价计算。目前我不知道您的房产属于哪个区域，所以无法具体帮您计算出来。个人建议您找当地附近的中介公司给份过户费用表，或者直接去房管局咨询！

  2012-11-13
• 了解ta
  罗永前 经纪人

  营业税（评估价X5.55%），契税（评估价X3%），个人所得税（评估价X1%），交易手续费6X300元，转移登记费80元，工本费20元。总共5.5万左右。

  2012-11-13
• 
  * 热心网友

  您好，目前成都政策是这样执行的。（一）一般收费 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元 （二）、政策性收费： 1、契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3% 2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）20% 3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米 5、印花税：评估价0.1% 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价0.3% 四、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价1% 2、房产权证费：每证100元 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元

  2012-11-13
• 了解ta
  申建英 经纪人

  你可以按当地的过户最低指导价交税，可以节省一部分。

  2012-11-12
• 了解ta
  王震 经纪人

  您好，您这说的只是单单的过户费吗？一般来说过户就只要几百块，沃说的也不一定对，建议您到当地的交易中心问下

  2012-11-12