有一套经济适用房全款付清，5年后想再买商品房，购房首付和贷款怎么算？

全部9个回答

• 了解ta
  万小强 经纪人

  二套，7成，贷款利率上浮20

  2018-01-25
• 了解ta
  肖夏普 经纪人

  名下有房，算二套，普通住宅5层，非普通住宅7层 贷款上浮1.1倍，如商业基准4.9%上浮10% 公积金3.25%上浮10%

  2018-01-24
• 了解ta
  徐鹏垚 经纪人

  普通住宅付五贷五，非普通住宅付七贷三

  2018-01-24
• 了解ta
  孟庆春 经纪人

  现在上海买房认购又认贷，有过购房记录就是二套，二套普通住宅是五成非普通住宅是七成。二套贷款利率上浮10%

  2018-01-24
• 了解ta
  王平华 经纪人

  算首套，经济适用房无产证，且是全款买无贷款记录，所以5年后再买房算上海首套，首付35%，贷款65%，贷款按首套首贷利率

  2018-01-24
• 了解ta
  杨翠霞 经纪人

  您好，若果您经济适用房不卖掉的话，经济适用房也是记录您有一套住宅房的，要是在买商品房，普通住房的首付是50%利率上浮1.1倍，非普通70%首付利率也是一样上浮1.1倍，要是您的经济适用房卖掉了，可以按照首套来，首付35%利率4.9打9折，希望我的回答可以帮到您！！

  2018-01-24
• 了解ta
  吴艳龙 经纪人

  按二套房首付

  2018-01-24
• 了解ta
  肖增光 经纪人

  看贷款记录

  2018-01-24
• 了解ta
  熊杰 经纪人

  全款一次性付清的话你是没有贷款记录的，所以不影响你下次贷款买房子的没完全不搭嘎

  2018-01-24