全部21个回答

• 了解ta
  王永龙 经纪人

  您好，很高兴能为您解答。 一：营业税（你买的房子已经满五年了的话144平米以下，是免了的） 二：契税（如果你是首次购房，90--144平米，收费标准是评估价的1.5%，如不是首购是3%） 三：个税（如果房东是唯一一套房子，并且满5年了的，是免的，如果不是唯一或不满5年是评估价的1%） 四：公证费：（公证费是成交价的3‰） 其他的都是一些小额的费用合计在5000左右。 要过户的时候需要去房屋所属的产权处，还有需要准备齐全办理手续的资料（身份证，户口册，婚姻状况证明，如果你那边限购的话，还需要购房资格查询）如果需要贷款的话，还需要查询征信查询等等，其实如果没有专业人士办理的话，还是比较繁琐的。所以最好找个专业的人帮你一起办理。

  2012-12-06
• 了解ta
  周楠 经纪人

  您的房子要是五年外的证就只需要交一个契税是成交的1.5%。 要不过五年的话就是契税、营业税、个人所得税分别是成交价的1.5%、5.6%、1%

  2012-12-03
• 了解ta
  管政 经纪人

  看你的房产性质。要是商品房那么性质满5年了。要交1.5%的契税。

  2012-11-28
• 了解ta
  余俊伟 经纪人

  营业税满五年免，不满5.6%，契税1.5%，个税1%都是成交价的

  2012-11-27
• 了解ta
  何正海 经纪人

  1，营业税5.55%（若满五年，免交；满五年标准：以房产证出证时间为准）；2，个税为1.5%；3，契税，若首套1%，二套3%。若不解，请具体化您的问题。

  2012-11-27
• 了解ta
  王彦鹏 经纪人

  您这个房子如果是2007年的话就属于满五年了，属于普通住宅，但是不知道是不是您唯一的住房，如果满五年不唯一那就只交个人所得税和契税，如果满五年唯一那就只交契税。

  2012-11-27
• 了解ta
  苑慧娟 经纪人

  如果您家庭名下没有其他的房子，契税按1.5%交，业主家庭名下也只有这一套房子您不需要交个税，如果业主名下还有别的房子，那您需要再多交1%的个税

  2012-11-27
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  07年已经满五年了，如果房主是唯一住房就交一个1.5%的契税，房主不是唯一住房的多交一个1%的个税；

  2012-11-27
• 了解ta
  刘万青 经纪人

  你好，最还是把问题写清楚点，没有的

  2012-11-27
• 了解ta
  张连永 经纪人

  这个要看上家是不是净得，如果净得的话你要付5.65营业税和一个点的税，你自己的要1.5的契税。

  2012-11-27
• 了解ta
  姜涛 经纪人

  这个问题太笼统了，建议您最好把问题具体化，还有想要解决的是什么问题。真要着急的话就电话联系吧。。。。

  2012-11-27
• 了解ta
  黄开炎 经纪人

  不坐地的情况下，税费情况不多的，满五年了没有营业税

  2012-11-27
• 了解ta
  南波 经纪人

  90平至140平.契税1.5%，个税1%（要看是不是唯一住房）.营业税5.6%（满五年不用交）还有你要看你买的房子产权性质.建议您问问中介公司

  2012-11-27
• 了解ta
  王慧超 经纪人

  不同房唯一的话上家免税，下家首套1,5个点，2套3个点。非普通房上家差额营业税，唯一免个税，不唯一2个点个税。契税同上

  2012-11-27
• 了解ta
  周秀强 经纪人

  最好等他满5年，如果属于普通住房，房东是唯一的一套房子的话，你首次购买只有2%的中介费和1%的契税。

  2012-11-27
• 了解ta
  顾超 经纪人

  过户费用不多的,交易手续费2.592.06

  2012-11-27
• 了解ta
  李耶 经纪人

  房地局的地段评估价乘以面积（92.06㎡）乘以9.48%

  2012-11-27
• 了解ta
  刘星 经纪人

  你那个房子没有营业税，只有个税，和契税，没有多少钱的。

  2012-11-27
• 了解ta
  李欣 经纪人

  你好，根据评估价来进行核算。

  2012-11-27