全部10个回答

• 了解ta
  杜海峰 经纪人

  可以先收定金，到满了年限在过户

  2011-11-13
• 了解ta
  王俊华 经纪人

  这种情况您的房子有人买愿意买已经蛮好了，相对而言 下家的风险会大很多！既然下家不担心很多 您也不必要太担心！因为没过户 房子就是你的！别人还给你钱 怕什么？签协议的时候 看清楚就好了！

  2011-11-13
• 了解ta
  林显志 经纪人

  动迁未满三年，不符合上市的条件，得不到任何的法律保障。建议您先出租。

  2011-11-12
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  很遗憾的告诉你 房子不满3年的动迁房不能买卖

  2011-11-11
• 了解ta
  霍前武 经纪人

  如果真的买了，建议过完大定之后就把房子钥匙拿到手，这样的就话会安全不少，至少一房多卖的话还是要看现房子的，那这样的话房子在你手，会增加一份安全感！

  2011-11-11
• 了解ta
  霍前武 经纪人

  建议： 1.动迁房子要满3年，这是国家规定是才能上市交易的。 2.任何交易都有风险的，你们要交易的话建议去当地房产交易中心办理产权抵押手续，再到律师事务所去找律师草拟一个补充协议，这样对双方比较安全 3.最重要的是没有正规交易的话要考虑到国家的政策问题，所以在交易协议中要把交易风险尽量写清楚，先笑容后君子总归以后的事情要好办一些

  2011-11-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1.动迁房子要满3年，这是国家规定是才能上市交易的。 2.买卖其实很简单，关键您要找个合适的中介，办法总是比问题多的。 3.卖家的风险基本没有的，你们要交易的话建议去当地房产交易中心办理产权抵押手续，再到律师事务所去找律师草拟一个补充协议，这样对双方比较安全

  2011-11-11
• 了解ta
  陈满峰 经纪人

  不错、写的都蛮到位，我之前卖的就是去房产交易中心办得借款抵押、买家付了八成，押了两成的尾款。卖家基本没有什么风险、买家相对风险比较大一点。还有这样的买卖公证处是不给公正的！

  2011-11-11
• 了解ta
  程钦 经纪人

  1.房子不满3年国家规定是不能上市交易的。 2.卖家是占优势的，毕竟先拿了钱，房子还不能过户给买家. 3.卖家的风险基本没有的，买家的风险就比较大了，你们要交易的话建议去当地房产交易中心办理产权抵押手续，再到律师事务所去找律师草拟一个补充协议，这样对双方比较安全。

  2011-11-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好很高兴为您解答 1.首先告诉您，动迁房未满三年的话，不能上市交易的，不受法律保护的 2.建议您还是合法操作，等产证满三年的话，可以上市交易的。所以说，您要卖的话，会很麻烦的 3.针对买家的话，他存在的风险会更大，毕竟房子您是有证明材料的， 希望以上对您会有所帮助

  2011-11-11