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双方签订了居间协议。房东违约后,除双倍赔偿下家定金,还需要支付中介2%的中介违约金吗?

双方签订了居间协议。按照居间协议,房东违约后,除双倍赔偿下家定金,还需要支付中介2%的中介违约金。 在实际操作中,2%的中介违约金需要赔付吗?法律是否支持这么高的赔付金额?还是给予适当补偿即可? 如果需要咨询或者仲裁,可以找哪个机构?

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北京市两高律师事务所李国蓓律师为您解答如下:你好,中介的义务是居间介绍,合同签订后中介居间的义务就完成了,无论合同是否解除均应支付中介费。如果你说的违约金是支付给合同另一方的,是可以的,如果是单纯约定解除后支付给中介的,则是无效的。

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    违约金的确定完全由你们三方的居间合同来确定。

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    北京市两高律师事务所李国蓓律师为您解答如下:你好,中介的义务是居间介绍,合同签订后中介居间的义务就完成了,无论合同是否解除均应支付中介费。如果你说的违约金是支付给合同另一方的,是可以的,如果是单纯约定解除后支付给中介的,则是无效的。

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    《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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    何泉 经纪人

    还有,超级鄙视跳佣的垃圾.

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    何泉 经纪人

    这个是一定要给的,中介就跟你自己的工作一样靠中介费吃饭。你们签居间的时候应该是看到上面有如有一方违约要赔双倍定金和2%的佣金!

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    吴黎明 经纪人

    您好!一般居间合同上面都会写清楚如那方违约,还要承担另一方的中介费,因为在签合同之前合同上面都有说明的。

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