全部8个回答

• 了解ta
  张纪东 经纪人

  满五年不满五年的是以契证或房产证发证日期哪个早按哪个算：首套房（房屋面积90平米以下契税1%、房屋面积90平米以上144平米以下契税2%、144平米以上契税4%)、二套房不论面积大小契税全为4%；个税1%（房屋所有权人名下就这一套房不用交个税）；交易服务费（商品房每平米6元、经济适用房房改房3块）；工本费80（办共有10块）；经济适用房和房改房上市交易还要收土地收益金（按地段收取）；现在经济适用房满五年过户还要补差价才能过户。

  2011-11-26
• 了解ta
  王亚州 经纪人

  房龄在5以上过户费用也用几种情况 1、房龄满五年，契证或房产证发证日期满五年，首套房（房屋面积90平米以下契税1%、房屋面积90平米以上144平米以下契税2%、144平米以上契税4%)、二套房不论面积大小契税全为4%；个税1%（房屋所有权人名下就这一套房不用交个税）；交易服务费（商品房每平米6元、经济适用房房改房3块）；工本费80（办共有10块）；经济适用房和房改房上市交易还要收土地收益金（按地段收取）；现在经济适用房满五年过户还要补差价才能过户。 2、房龄满五年，契证或房产证发证日期都不满五年，是要交营业税的。

  2011-11-25
• 了解ta
  张帅 经纪人

  契税 个税 营业税 交易服务费 交易报告费 中介费

  2011-11-24
• 了解ta
  李欢迎 经纪人

  首次购房，一般需要缴纳，契税。交易服务费。工本费。印花税。配图费。

  2011-11-24
• 了解ta
  李永字 经纪人

  二楼说得比较齐全，还有一点我这补充一下， 房龄过5年了，但是如果上次交易到现在不过5年 还是要交5.6%的营业税滴

  2011-11-18
• 了解ta
  陈永 经纪人

  其他都是正常的交，5年内的需要交营业税 144平以下的交房价的5.5%，144平以上的交房价的5.6%

  2011-11-17
• 了解ta
  刘会杰 经纪人

  房龄在5以上过户费用也用几种情况 1、房龄满五年，契证或房产证发证日期满五年，首套房（房屋面积90平米以下契税1%、房屋面积90平米以上144平米以下契税2%、144平米以上契税4%)、二套房不论面积大小契税全为4%；个税1%（房屋所有权人名下就这一套房不用交个税）；交易服务费（商品房每平米6元、经济适用房房改房3块）；工本费80（办共有10块）；经济适用房和房改房上市交易还要收土地收益金（按地段收取）；现在经济适用房满五年过户还要补差价才能过户。 2、房龄满五年，契证或房产证发证日期都不满五年，是要交营业税的。

  2011-11-16
• 了解ta
  陈红伟 经纪人

  看你买的是什么房子一般契税 个税 工本费 交易付费

  2011-11-15