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组合贷款我们这边还没办过,就不晓得了哈。婚前商贷的房子已经出售,那你现在在房管局那边就是首套房,但是你商贷的话就是二套房,公积金就是一套房。商贷贷7层付4层,公积金带7层付三层,如果限购那就不一样了
公积金贷款购房算是首套,商贷的话是二套,首套最多可以贷房产评估价的70%,二套可以贷评估价的40%。组合贷比较麻烦,时间周期长,一般不建议用
婚后家庭计算有房子或贷过款吗?首套付3贷7,,2套付6贷4
首付是要第二套算的付60%公积金是按首套贷款的利率和优惠
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