在北京购买二手房总价100W，房子满五年了。北京户口，名下没任何房产贷款记录，公积金能贷多少？

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• 了解ta
  赵茗源 经纪人

  您好：1：市管公积金贷款上限80万。 国管公积金贷款上限104万，您个人缴存600，最多贷86万左右。 2：公积金评估费1500上限，按照贷款额和面积等计算。 3：商贷和公积金一样，都是需要评估决定能贷多少钱，公积金90平以下首套贷8成而已。其他的都一样。 觉得没问题记得给个最佳哦

  2011-11-16
• 了解ta
  刘忠伟 经纪人

  公积金贷款，跟房子没关系，完全是看你的资质！！。你只能贷80万。 公积金贷款，一样需要评估的，不过是指定的评估机构！ 商业贷款的话，首套住房是评估值的70%！只限90平以下的，90平以上的最多评估值60%

  2011-11-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公积金分为国管公积金和市管公积金，两者可贷款额如下： 国管公积金： A 二手房都能贷评估价、合同价较低值的八成 B 贷款额最高不超过80万元 C 每月还款额不能超过收入的二分之一） 市管公积金： A 最高八成 B 计算公式（个人缴存额÷缴存比例－400）÷客户贷款年限相对应月均还款数 C 上面数额从低原则申请贷款 D 最高贷款额为：80万元，个人信用等级AA的上浮15％，即92万元，AAA级的上浮30％即为104万元

  2011-11-16
• 了解ta
  夏守伟 经纪人

  公积金可以贷到80万左右，

  2011-11-16