全部3个回答
-
了解ta
1.房产挂牌 2.网签,出网签合同 3.递交资料 获取回执单 4.缴纳税费 5.房产过户 领取新房产证 税费 契税:首次购房90平一下1%契税,90到144平1.5%契税,144平以上3%契税 二次购房 3% 个税:免交:过5年且是房东夫妻名下唯一 其中一个不满足都要交2% 营业税:1.免交 过五年 且面积144平以下 2.差额5.5% 过五年面积144平以上 3.全额5.5% 未过五年
-
了解ta
一.房屋买卖步骤: 1.房产挂牌 2.交易中心地税窗口确认纳税价格 3.网签,出网签合同 4.缴纳税费,并换出购房发票 5.房产过户,获取回执单 6.领取房产证 二.税费情况: 二手房买卖主要有三个大税分别是: 契税,个税 ,营业税。 契税:首次购房90平一下1%契税,90到144平1.5%契税,144平以上3%契税,二次购房不论面积大小一律3% 个税:2%。如果房子过5年,且是房东夫妻名下唯一一套家庭自住房产可申请减免个税。 营业税:5.6%。如果房子过5年且144平以下可减免。如果过5年面积大于144平交纳差额营业税。如果没过5年不论面积大小全部5.6%。差额的定义是:本次评估价减去上手买入价 其余还有一些小费用,手续费为每平方6块钱,80的登记费,5块的印花税等。
-
你要参考青岛相关法律
相关问题
-
想咨询一下关于房屋买卖的税费问题
答: 最好把你们的现有住宅过户到一人名下,使之前提到的两套房子变成唯一住房
-
直系亲属房屋买卖,税费怎么计算
-
房屋买卖都有什么税费?
答: 二手房:个税1%,营业税5.6%(满五年且144平以下免营业税,满五年144平以上有差额营业税)契税:首套90平以下1%,90平到144平1.5%,144平以上3%
-
北京房屋买卖税费多少?北京房屋买卖流程怎么样?
答: 首套住宅按面积交税,90平以下契税1%,90-140平交1.5%,140平以上交3%。二套都是3%的契税。还有个人所得税,和营业税,这个要看是否满五年。流程就是看房,签合...
-
北京房屋买卖税费多少?北京房屋买卖流程怎么样?
答: 房屋买卖的税费:1、房本满5年,家庭唯一住房的,面积90平米以下需交纳1%的契税(购买者是首套住房,若是二套交纳3%),面积90-140平米的需交纳1.5%的契税(二套3...
-
2012房屋买卖税费收费标准?
答: 上海,普通住宅契税1%非普通3%普通住宅个税1%—1.5%非普通2%营业税各个区收费不一样比如闵行区收费5.55%徐汇区是5.65%