目前政策下,父亲把自己的房子过户给儿子的程序,需要交哪些税费?
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了解ta
父亲把自己的房子过户给儿子属于赠与,需要先办理赠与公证,再依法到房地产管理部门或交易中心办理过户。
所需费用除正常的交易税费外,还多出赠与公证(房屋价值的2%)费用。
赠与税费高于交易税费,就在于多了一份公证费用。
最理想的做法就是让父亲立一份公证遗嘱。
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了解ta
可以通过赠予的方式,可以通过继承的方式,可以通过买卖的方式
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了解ta
有三种方式过户:
1、可以通过赠予的方式
2、可以通过继承的方式
3、可以通过买卖的方式
这些方式的税费都不高。
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了解ta
个税,契税。
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