外地人买了这套，如果有了贷款记录，是不是买下一套住宅房就不算首套房了？

全部47个回答

• 了解ta
  韩永辉 经纪人

  既然买了，等几年在卖吧，不然会交很多税费的，算二套，只要有贷款记录都算二套

  2018-03-31
• 了解ta
  高振俊 经纪人

  不算，算作二套，上海是认房认贷

  2018-03-29
• 了解ta
  江波 经纪人

  是的啊

  2018-03-28
• 了解ta
  谭佳 经纪人

  买的是商业性质的，下次买住宅是不受影响的

  2018-03-28
• 了解ta
  龚义建 经纪人

  是的，现在是认房认贷的。

  2018-03-27
• 了解ta
  李兴武 经纪人

  外地人在沪如果不限购只能买一套房子。

  2018-03-27
• 了解ta
  金潇 经纪人

  您好，只要您在全国范围内有购房贷款的记录，那么您在上海购房，就算是二套房，不论您是不是已经把房子卖掉了。

  2018-03-27
• 了解ta
  陈兴 经纪人

  上海现在是认房认贷的，有过贷款记录属于二套的

  2018-03-27
• 了解ta
  杨喜龙 经纪人

  有记录的再贷款算二套！

  2018-03-27
• 了解ta
  王乐 经纪人

  买房算首套，贷款算二套。

  2018-03-27
• 了解ta
  代志祥 经纪人

  在上海买房只有有贷款记录，银行这边都不算首套房，首付都按照二套房！

  2018-03-27
• 了解ta
  蔡永成 经纪人

  上海认定首套二套的政策是：认上海的房，全国的贷款（包括记录），两者任意一条都算二套

  2018-03-27
• 了解ta
  王长欢 经纪人

  是的，二套房子.看你买哪里的，首付不一样

  2018-03-27
• 了解ta
  张侣 经纪人

  上海特例

  2018-03-27
• 了解ta
  董春龙 经纪人

  外地人在沪只能买一套，卖了再买有贷款记录，算二套贷款，首套购房

  2018-03-27
• 了解ta
  黄鹏飞 经纪人

  现在是全国性的认房认贷，只要名下有贷款记录，卖或不卖在买房贷款都算二套。

  2018-03-27
• 了解ta
  杜汉彬 经纪人

  卖掉再买，房子的契税是按首套来算，贷款只要全国有过记录不管还没还清都要算二套，利率上浮10%

  2018-03-27
• 了解ta
  邵旭娣 经纪人

  契税算首套，贷款算二套

  2018-03-27
• 了解ta
  胡江平 经纪人

  看你这个是不是普通住宅了

  2018-03-27
• 了解ta
  吕金壮 经纪人

  只要有过贷款记录就是二套

  2018-03-27