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了解ta
首先要看你的合同里面是否限定了过户日期和违约责任，如果限定了可以直接按合同执行。这就是防止他不配合过户，如果他直接转卖他人那你就可以直接起诉他。
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了解ta
我们做过的案例有新盘产权证没有下来的买家先付一部分的款项合同订立，产证下来后再去过户之后再把尾款打给卖家。除了格式合同外有一份补充协议这个协议是双方协商订立的以免日后有争议。写的详细点就可以了。这个问题关系到买卖双方人品，还有市场行情。
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了解ta
签次新房买卖合同，对你肯定是有保证，如果他要是把房子卖给别人，属于一房二卖，你去法院可以告他
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了解ta
有效，但是最好公证一下合同
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了解ta
只要是大产权的就有效，到法院都好使。
相关问题
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房屋产权目前应是谁的？房屋买卖合同的生成要件内容是什么,有效追溯期是多长时间？
答: 丙方无权将该房屋过户，因为丙方只是将使用权卖给了甲方，并未将产权卖掉，产权永远都还归丙方，丙方去世后也应按继承法进行继承，跟丙方无关，但使用权永远归丙方
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房屋买卖合同上写的是父亲的名字，领产权的时候可以写儿子的名字吗？
答: 如果是二手房，在没有办理贷款，没有过户之前可以，如果是新盘，就只要看能不能更名，或者更改合同了！
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我是2010年九月签订的房屋买卖合同,现在还没办理产权,以后办能享受免税政策吗?
答: ...要看你房子是什么性质和面积地段以及合同价啊。签了合同不办理产权也不是什么好事。除非上下家你们非常信任，肯定不会出问题。要不然的话尽早过户为上策。因为国家政策天天变，...
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2010年8月买的房子，房屋买卖合同是我的名字，产权证上可以写别人的名字吗？
答: 您好，购买合同是您的名字，产权现在也必须是您的名字
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李某与张某签订了房屋买卖合同支付了房款、交付了房屋、但没有办理产权转移登记。
答: 李某还有户口在该房屋上
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房屋买卖合同上写的全产权是什么意思？
答: 就是房子，100%的产权，是你的，没有共有人