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  郑兴辉 经纪人

  房东：普通住宅：不满五年：营业税（合同价5.55%）个税（合同价1%），满五年不唯一、个税（1%），满五年唯一、无税费;非普通住宅：差额营业税（合同价-房东购入价5.55%)个税（合同价2%） 客户：普通住宅：契税：小于90平（合同价1%），大于90平（合同价1.5）;非普通住宅：（合同价3%） 如果是通过中介公司的上下家各付中介费（成交价1%）

  2013-01-10
• 了解ta
  黄东 经纪人

  交易税费买房：1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

  2013-01-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房有营业税、个税、契税、中介费

  2013-01-09