我和他人和买了80亩集体土地使用权30年，用来建厂，但是合同上写了他的名字，我们在私下又签订了一份合同
我们建的厂房，合同上写的是使用权归属我们共同使用，如有拆迁地上建筑物的赔偿是我们两个人共同所有，请问这样写具备法律效益吗?
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合同是有效的。因为合同有民法调整，属于私法，可以意思自治。但是你们这份合同是不能用来对抗第三人的，只对你们双方当事人有法律约束力。 请问，你们买了80亩集体土地使用权30年，难道没有土地使用权证吗？如果有的话，那么以防将来有不必要的麻烦，在土地使用证上加上你的名字。因为如果只有他的名字，将来有什么如拆迁赔偿的话，政府是只认使用证上的名字的，给了补偿款后由你们自己协商解决的。所以，最好好使补签一份合同，或者就是在土地使用证上加上你的名字。 这是我的答案，如有疑问，请追问，谢谢！ &&&
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了解ta
这个合同是有效的，但只能拘束两方。对第三方没拘束。
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合同是有效的。因为合同有民法调整，属于私法，可以意思自治。但是你们这份合同是不能用来对抗第三人的，只对你们双方当事人有法律约束力。 请问，你们买了80亩集体土地使用权30年，难道没有土地使用权证吗？如果有的话，那么以防将来有不必要的麻烦，在土地使用证上加上你的名字。因为如果只有他的名字，将来有什么如拆迁赔偿的话，政府是只认使用证上的名字的，给了补偿款后由你们自己协商解决的。所以，最好好使补签一份合同，或者就是在土地使用证上加上你的名字。 这是我的答案，如有疑问，请追问，谢谢！ &&&
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