石家庄银佛家园土地是划拨土地，政府也给了规划证，统一建设城镇居民住宅，但是说不能办理商品房预售许可证
但是说市民购买可以办理房产证，并且5年后买卖要缴纳1%的土地出让金，那么像这种房子到底是什么性质的房子，经适房不是，商品房不是，安置房也不是，那到底是什么性质的房子，售楼部说的是真的吗？可以购买吗？纠结呀
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【天鹅花园】 小区是商品房？经济适用房？单位自建房？土地性质是国有土地还是集体所有？
答: 您好，是商品房，70年住宅产权，国有土地性质！需要详细资料，可以点击穆婷发送！🙂🙂
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【集通佳苑】 交土地出让金变商品房土地出让金由卖方房权利人交买方交契税和印花税这样吗
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名下3套安置房，未交土地出让金，名下无商品房如购买商品房算是首套买房吗
答: 是算首套，贷款时不能使用公积金
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划拨土地的单位集资房，过户交土地出让金么，价钱多少，过户完就算商品房么
答: 您好，划拨土地得单位集资房过户时候是有土地出让金的，出让金是这套房子成交价的千分之五，过完户就算商品房了
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土地抵押是否影响商品房买卖
答: 有同意销售函是不影响商品房买卖的
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【环球港湾】开发商是否具备“五证”房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证呢？
答: 新楼盘五证不齐全是不能出售的。