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了解ta
目前政策,经济适用房房本够两年即可上市交易。够两年之后可以走直系亲属赠与手续(需要交纳4%的契税),特殊情况可以走继承手续(继承是要求原房主过世了才能走继承)。 房本不够两年还有一些特殊要求。
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了解ta
现在规定经济适用房满两年就可以进行交易;
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了解ta
直接过到子女名下,或是有老人赠与子女 在一个在经济适用房年限有没有够两年
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了解ta
满两年以后 直接买卖 过 户 或赠予
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了解ta
可以直接按买卖过户,也可以走赠与!
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了解ta
首先经济适用房要买卖的话,房本必须过两年才可以交易。走买卖手续,跟其它房屋买卖程序基本相同,只是多一项土地出让金。
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需要看是否年满5年,5年后可以转为普通商品住房后,过户,否则不能办理。
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走正常过户手续或者赠与手续
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买卖过户或赠与
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如果该房屋不涉及营业税、个税,可以按正常买卖过户;否则走赠予比较划算些。
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直接去房管局过户就可以了 或者 走赠与
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了解ta
两种方式 ,可以直接按买卖过户,也可以走赠与!
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