全部10个回答

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  * 热心网友

  房屋买卖的计税的主要依据是房屋的评估价值和房屋面积。

  2013-03-16
• 了解ta
  李乾康 经纪人

  您好，人均60平米，超出部分地区指导价0.004

  2013-03-13
• 了解ta
  张玉雷 经纪人

  房产稅计算公式：征税面积(人均面积60平米以上的那部分面积)成交单价0.7税率（税率：成交单价低于26896元的，税率0.4%；成交单价高于高于26896元的税率0.6%）

  2013-03-12
• 了解ta
  翟冰 经纪人

  您好~房产税是根据人均占有面积低于60平不征收~

  2013-03-12
• 了解ta
  曹卫东 经纪人

  是产证面积超出了人均面积来算的（交易中心的单价乘以超出面积乘以７０％再乘以千分之四算出来多少就多少的啊

  2013-03-12
• 了解ta
  周清 经纪人

  房产税是以一个家庭的户口成员来计算的，一个人60平米，面积乘以单价乘以0.07乘以0.004就是你要交的税费。新政策是针对个税，征收的对像是面积超过的家庭。

  2013-03-12
• 了解ta
  杨海静 经纪人

  以下全部回答您上述问题： 根据上海市统计局最新公布的数据，房产税应税住房房价低于26896元/㎡的，税率减为0.4%，超过这一价格的房产税税率为0.6%。人均面积不超过60㎡。 以上海三口之家为例—— 家庭人均面积总和为180㎡（即国家减免这个家庭房产税的上限为180㎡）。 A、已有一套200㎡住房，另行购买面积60㎡，计算方式为： 房产税=合同价×70%×0.4（单价不超26896元/㎡）或0.6（单价超过26896元/㎡）。 即全额征收房产税。（注：原来已有的住房面积如超出国家标准上限的，原则上不会被纳入征收范围内） B、若该家庭首次购买住房，不管面积多大，300㎡也好，500㎡也好，没有面积限制，全部免征房产税。 C、若该家庭有一套面积为60㎡住房，另行购入一套200㎡住房，计算方式为： 60㎡200㎡—180㎡=80㎡（即超出部分家庭面积）×单价×70%×0.4或0.6（选择同上）。 即部分征收房产税。

  2013-03-12
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  * 热心网友

  1,上海应税住房每年应缴纳房产税的计算公式为：应缴纳房产税（元）=新购住房应征税面积（平方米）×新购住房市场交易价格（元/平方米）×70%×税率。 2.上海的征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。征收面积：上海市居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算家庭的全部住房面积，对人均住房面积超过60平方米的部分，进行房产税征收；非上海市居民家庭购房，同样适用。

  2013-03-12
• 了解ta
  蔡伟 经纪人

  你好！房产税；是面积乘以单价乘以0.07乘以0.004就是你要交的税费。

  2013-03-12
• 了解ta
  李蒙 经纪人

  新购入房屋人均面积超出60部分征收房产税，房产税为千分之四。

  2013-03-12