全部4个回答

• 了解ta
  张雪明 经纪人

  这种操作会比较久这是由按揭公司那边提出的让你们先交税的好像叫什么先递具体这操作我也不太懂主要由按揭那边才能给你个详细的解释

  2013-04-04
• 了解ta
  俞锟 经纪人

  你是哪个地区呢？在广州番禺这里，都是先缴税费，然后再过户的。 同贷书审批下来的时间与去房管局交易过户的时间是没有直接影响的。只要你们的资料齐全，一签约马上就交易过户都可以，并不需要同贷书的。 但是在同贷书还没有审批下来就去过户，会存在一定的问题与风险： 1、无法确定买方所需的首期； 2、如果是公积金贷款，有可能会影响到贷不了款或者放不了款； 3、如果过户后，买方不去申请银行贷款了，卖方有可能房财两空。 现在很多买卖双方都比较担心个人所得税的问题，都是先去缴税，而暂时不过户的。等同贷书下来了才去过户，这个方法就对买卖双方都比较保障。

  2013-03-27
• 了解ta
  胡珺 经纪人

  啥意思~没有看懂。房屋交易的税费可以提前审核，然后在交。过户的时候必须要等到下家的贷款合同出来才可以的。

  2013-03-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要跟业主商量先递件过户就能交税

  2013-03-27