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  * 热心网友

  居住权的房子可以买卖，但是前提是你应该是北京市的户口，因为只有本市的户口购买使用权后的房子才可以办理产权，但是如果你不想办理产权也可以直接购买，至于手续和普通商品房基本一样，只是使用权的房子不可以贷款，需要你一次性把房款都付给卖方。放心吧，只要你的程序合法，有法律的保证，就不会有纠纷！

  2011-12-03
• 了解ta
  张鸿赟 经纪人

  可以 但是 以后 别想卖

  2011-11-26
• 了解ta
  牛建涛 经纪人

  居住权按国家规定是不允许现金交易的，只能换房，就是你也有居住权的，你看上人家的，人家也看上你的了，然后就走个换房手续。但在现实的操作过程中，不论是房管所，单位物业还是中介公司操作过程中都还在操作这种房子。无非是交个过户费，换个本，更个名就OK了。如果真是想买，建议你先搞清楚这个房子是归房管所管还是归原单位管，允不允许卖，要是买要交多少钱，然后再下决定。至于纠纷问题，既然是国家没允许现金交易，所以就不好说了。

  2011-11-25