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同村人买卖房屋,他给了集体土地证,村里给签字同意,我们自己签了协议找了证人,还没有过户,合同有效吗？
答: 你好，请问你是在房产中介购买此房屋的吗？如果是房东违约，那么你们有正规签字有法律效应的合同，就可以按照合同走，追究房东的违约责任，要求卖方付违约金。
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同村人买卖房屋，他给了集体土地证，村里给签字同意，我们自己签了协议找了证人，还没有过户，合同有效吗
答: 不过户就没效。赶紧去办过户手续。要收税的。他按买房钱的比例要税， 想少交点税，你们可以少报买房子的钱数，明明花三万，你们就说花了一万，这就可少交税了。只有办了过户手续，那...
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同村人买卖房屋,他给了集体土地证,村里给签字同意,我们自己签了协议找了证人,还没有过户,合同有效吗？
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我97年买的别人老房子，只有土地使用证和买卖房屋协议没有房产证，现在能还能过户吗需要怎么办？
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同村人买卖房屋,他给了集体土地证,村里给签字同意,我们自己签了协议找了证人,还没有过户,合同有效吗？
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我们是08年买的房子.但是当时只有国有土地证.也没过户.只有一个买卖协议.现在想过户和办理房产证能够办理吗.
答: 《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易，不动产所有权的转移...