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2次商业贷款记录在北京还能用商业贷款么?

第一次06年6月在上海公积金商业组合贷款,09年3月出售,全部还清。09年4月纯商业贷款买的第二套房子。现已出售,贷款全清,名下无房。 现在在北京购房资格上没问题,公司的公积金上的非常低,在北京如果纯公积金贷款可能只有40-50W。请问,能在北京用商业贷款么?

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朱成龙 经纪人

现在的政策不可以了,限制贷款了

全部11个回答

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    朱成龙 经纪人

    现在的政策不可以了,限制贷款了

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    魏德全 经纪人

    商代是认房认购的,现在您代不了。

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    张广华 经纪人

    如果已经有两次购房贷款记录了,现在就不能贷款了,但是名下无房,可以全款购买

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    王义军 经纪人

    您好;根据目前的政策认房又认贷,而您在全国范围内已经有了两次的购房贷款记录,所以商品房不能贷款,如果是商住两用的房子则可以贷款。谢谢

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    黄先丹 经纪人

    你好,这种情况您只能全款买房了,现在贷款政策是认房又认贷。谢谢

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    陈海兵 经纪人

    在北京你买房,是不能再贷款的,银行拒贷

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    李翠 经纪人

    如果您两次购房都是普通住宅的话,您现在不能贷款买房了,现在公积金买房认房又认贷,您已经有两次购房记录了,第三套拒贷,不管是公积金还是商贷,都拒贷。您只能考虑其他的,您如果买50年产权的商住两用的房子可以贷款。

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    杨华 经纪人

    商贷一直是认房又认贷,有过两次贷款记录就不能再用商贷买房了。

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    陈芳 经纪人

    可以用商业贷款,但是贷款的利率要按二套来算。

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    赵飞 经纪人

    都江堰二手房全城联赵飞为您解答:根据您的情况,现在只能全款买房了。 以上观点仅代表全城联赵飞的个人观点,仅供参考。

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    杨艳 经纪人

    您好,您06年和09年得买的房子是70年得商品房吗?如果两次都是买的额商品房,那您现在不能贷款了,现在商业贷款和公积金贷款都是认房认贷的,您购房只能是全款了。

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