向胡文友请教：商品楼车位买卖
胡文友你好，我有问题想请你帮助。我想买我家楼下地下停车场的车位，但我烦恼的问题如下：1.地下停车场是我们所有业主的公摊面积，开发商能任意出售其使用权吗？2.如果他们有权出售使用权，但他们又没有预售许可证，而且他们说也不可能办理产权证，那他们卖给我们8万元的车位，又跟我们签订的所谓有他们公章的合同受法律保护吗？3.如果上述都成立的话，我们想卖出，又要怎么办？合法吗？他们说没有产权证是行业规则，我们真的也要遵守吗？谢谢你，急盼解答中。
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答: 您好，小区有固定车位498个，产权车位大概价格在30到40万左右。
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武汉风度柏林三期的车位是开发商的还是业主共有，开发商是否有权买卖？
答: 您好，车位属于开发商产权，可以售卖
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【中海悦林熙岸】 这里的停车位可以买卖吗？
答: 你好，这边是有产权车位出售的，还有部分人房车位。价格不一样。