全部10个回答

• 了解ta
  游媛 经纪人

  你这属于是夫妻共同财产，原来是你和你老伴各占一半的份额，你老伴去世之后，她的份额的一半是由你的子女继承，你现在占房子份额的75%，子女占25%，如果亲身子女不签字同意出售，你个人还是没办法卖的，说服您的亲身子女（女婿和儿媳不占份额）让他们签字出售，出售成现钱之后可根据份额进行补偿。

  2013-06-05
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  * 热心网友

  你好，你所说的房子应该是婚后买的夫妻共同财产吧，如果是夫妻共同财产。那夫妻一方去世，就涉及到遗产分割的问题。这样房子的一半产权属于你所有，房子另一半是要进行遗产分割的。配偶、子女都有继承权，都是第一顺序继承人。这样的话，你可以向法院起诉进行遗产分割，然后处置房子

  2013-05-24
• 了解ta
  杨晓龙 经纪人

  正常的话，配偶是第一顺位继承人，女婿没有权利干预卖房，但应该先到公证处遗产公证以后，到所属交易中心重新办理产权证。

  2013-05-23
• 了解ta
  胡峻豪 经纪人

  补充一句：你女婿和儿媳那些事没有权利说房子的事情的，继承的那一部分仅仅只限于你和你的孩子。

  2013-05-22
• 了解ta
  胡峻豪 经纪人

  你的房子现在有一半是你自己的，另外一半需要拿出来和你的子女一起继承，这一半很可能是有继承税的，20%的税费，很高。卖之前还需要你子女们签字，并且作放弃继承公证，把产权全部转到你的名下，你才可以全权处理此房。

  2013-05-22
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  * 热心网友

  你好~ 如果未经子女的同意，不能卖，因为子女也有权继承你老伴的份额。

  2013-05-22
• 了解ta
  周礼洪 经纪人

  看产权证上是哪个的名字哈，如果是你自己的名字，你是配偶去世后，你有权处理哈，如果是配偶名字，那么在法律上来说，子女也有继承的权力，应该征求子女的意见哈。

  2013-05-22
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  * 热心网友

  子女和你都是你老伴的法定继承人，从这个角度讲，这房子有子女的份额在里面，出售需要子女的同意。 实际操作中，若房子的产权人只有你一个人的名字，则你个人就可以操办买卖手续。

  2013-05-22
• 了解ta
  唐玉军 经纪人

  肯定是需要的，因为子女也是第一继承人，你本来有二分之一，然后子女伴侣父母和你平分剩下的二分之一，做好公证换证后才可以单独出售。

  2013-05-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  肯定是需要的，因为子女也是第一继承人，你本来有二分之一，然后子女和你平分剩下的二分之一

  2013-05-22