全部4个回答

• 了解ta
  赵金云 经纪人

  签署买卖合同。一切交给中介办理就好。简单

  2011-12-06
• 了解ta
  孙魁 经纪人

  你外公过户给你 你们去交点儿税就行了

  2011-12-03
• 了解ta
  杜利鹏 经纪人

  如果您不受限购的话，带上资料直接去办理过户。正常的国家税费都得交，要看您房屋的性质了。

  2011-12-01
• 
  * 热心网友

  房产是你外公自有的。不需要经过你妈妈和妹妹同意，可以以赠予的方式给你，但是不建议这样的方式，以后如果你产生买卖就会产生高额20%的个人所得税、 如果你是以继承方式获得的话，就要你妈妈和妹妹到公证处出具放弃对该房屋的所有权，而且以后买卖也会产生20%的个人所得税。 建议你还是以买卖的方式来过户 手续费：契税1-4%（出具首次购房证明）未满5年5.5%营业税，满5年免交，个人所得税1%满5年能开出证明可以免收 房管局每平米6元+80工本费

  2011-11-26