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产证不满5年是需要缴纳营业税的, 购房合同满5年没有用的,如果房主缴纳契税单或房屋买卖发票已经满5年了,是可以不用缴纳营业税的。
按照产证上的年份算的
房子是一手的话,看房屋交接书日期,契税单日期还有发 票日期。
如房房产证上是在以前加减过名子,才不满5年可以去交易中心查购房材料,算满5年的。如果不是,要交全额5.55税。
不是以购房合同为标志,是以房产证上的日期为标志!所以要交的!
满五年的鉴定是以房产证上的登记日期算满不满五年、产证不满五年交全额营业税总价的5.55%
看下契税单缴税时间满五年没有,也可以的
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